Flip: Warszawa, Adama Branickiego 14
110 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 110,1 m² pod adresem Adama Branickiego 14 w Warszawie kupiono 09.12.2024 za 1 970 000 zł (17 893 zł/m²) i sprzedano 26.02.2026 za 2 300 000 zł (20 890 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2024, zł/m²
17 893
1 970 000 zł
Sprzedaż 26.02.2026, zł/m²
20 890
2 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 997
330 000 zł · 16,8%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 226 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 900kupno15 90019 700kupnosprzedaż19 30023 600sprzedażkupno 17 893 zł/m²sprzedaż 20 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20241 148 → 1 800 tys. zł+652+56,8%106 m²45,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023625 → 900 tys. zł+275+44,1%55 m²34,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż