Flip: Warszawa, abp. Józefa Teodorowicza 4
105 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,6 m² pod adresem abp. Józefa Teodorowicza 4 w Warszawie kupiono 13.09.2019 za 960 000 zł (9 180 zł/m²) i sprzedano 05.11.2020 za 1 095 000 zł (10 471 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 56 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →