Odsprzedaż: Warszawa, Wałuszewska 58B
90 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,6 m² pod adresem Wałuszewska 58B w Warszawie kupiono 26.07.2019 za 585 000 zł (6 531 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 995 000 zł (11 109 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 410 000 zł, czyli 70,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2019, zł/m²
6 531
585 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
11 109
995 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 577
410 000 zł · 70,1%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- 410 000 zł
- ROI
- 70,1%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 279 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 531 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →