Flip: Warszawa, Wałuszewska 58A
78 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,1 m² pod adresem Wałuszewska 58A w Warszawie kupiono 25.07.2019 za 373 000 zł (4 778 zł/m²) i sprzedano 14.09.2020 za 670 000 zł (8 583 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 297 000 zł, czyli 79,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2019, zł/m²
4 778
373 000 zł
Sprzedaż 14.09.2020, zł/m²
8 583
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 805
297 000 zł · 79,6%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 297 000 zł
- ROI
- 79,6%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +78,9 pp · 294 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 778 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →