Flip: Warszawa, Wałuszewska 38A
127 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 127,0 m² pod adresem Wałuszewska 38A w Warszawie kupiono 21.06.2022 za 925 000 zł (7 282 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 1 380 000 zł (10 864 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 455 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 455 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 67,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →