Odsprzedaż: Warszawa, Morwowa 29C
131 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,4 m² pod adresem Morwowa 29C w Warszawie kupiono 06.09.2021 za 970 000 zł (7 384 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 1 460 000 zł (11 114 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 490 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2021, zł/m²
7 384
970 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
11 114
1 460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 730
490 000 zł · 50,5%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (757 dni)
- Różnica cen brutto
- 490 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 272 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 384 zł/m²sprzedaż 11 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →