Flip: Warszawa, Wrocławska 8A
81 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,0 m² pod adresem Wrocławska 8A w Warszawie kupiono 04.11.2020 za 630 010 zł (7 780 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 1 047 500 zł (12 935 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 417 490 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2020, zł/m²
7 780
630 010 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
12 935
1 047 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 155
417 490 zł · 66,3%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 417 490 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 300 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 780 zł/m²sprzedaż 12 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →