Odsprzedaż: Warszawa, Widawska 7
44 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Widawska 7 w Warszawie kupiono 18.09.2020 za 302 600 zł (6 956 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 590 000 zł (13 563 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 287 400 zł, czyli 95,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
6 956
302 600 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
13 563
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 607
287 400 zł · 95,0%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 140 dni)
- Różnica cen brutto
- 287 400 zł
- ROI
- 95,0%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,0%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 172 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 956 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →