Odsprzedaż: Warszawa, Uniejowska 3
46 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Uniejowska 3 w Warszawie kupiono 08.02.2021 za 440 000 zł (9 655 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 700 000 zł (15 361 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
9 655
440 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
15 361
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 706
260 000 zł · 59,1%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 141 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,9%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 40 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno13 20015 800kupnosprzedaż15 70018 300sprzedażkupno 9 655 zł/m²sprzedaż 15 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →