Odsprzedaż: Warszawa, Secemińska 17
36 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Secemińska 17 w Warszawie kupiono 01.07.2020 za 330 000 zł (9 270 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 500 000 zł (14 045 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2020, zł/m²
9 270
330 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
14 045
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 775
170 000 zł · 51,5%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 342 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,0%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -14 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno13 20015 800kupnosprzedaż15 70018 300sprzedażkupno 9 270 zł/m²sprzedaż 14 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →