Flip: Warszawa, Rosy Bailly 13
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Rosy Bailly 13 w Warszawie kupiono 26.11.2021 za 415 000 zł (9 081 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 605 000 zł (13 239 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
9 081
415 000 zł
Sprzedaż 06.07.2022, zł/m²
13 239
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 158
190 000 zł · 45,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 85,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 162 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 081 zł/m²sprzedaż 13 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →