Flip: Warszawa, Rodła 22
84 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,3 m² pod adresem Rodła 22 w Warszawie kupiono 28.02.2017 za 410 000 zł (4 866 zł/m²) i sprzedano 15.05.2018 za 525 000 zł (6 231 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2017, zł/m²
4 866
410 000 zł
Sprzedaż 15.05.2018, zł/m²
6 231
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 365
115 000 zł · 28,1%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 79 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 866 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 231 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →