Flip: Warszawa, ppłk. Wacława Szadkowskiego 2
32 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem ppłk. Wacława Szadkowskiego 2 w Warszawie kupiono 06.02.2019 za 279 000 zł (8 832 zł/m²) i sprzedano 28.05.2019 za 347 000 zł (10 984 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2019, zł/m²
8 832
279 000 zł
Sprzedaż 28.05.2019, zł/m²
10 984
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 153
68 000 zł · 24,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 104,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 60 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno11 80014 300kupnosprzedaż14 30018 600sprzedażkupno 8 832 zł/m²sprzedaż 10 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →