Flip: Warszawa, Powstańców Śląskich 108B
31 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Powstańców Śląskich 108B w Warszawie kupiono 22.06.2021 za 325 000 zł (10 383 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 457 000 zł (14 601 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
10 383
325 000 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
14 601
457 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 217
132 000 zł · 40,6%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 113,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 109 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 383 zł/m²sprzedaż 14 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →