Flip: Warszawa, Powstańców Śląskich 106C
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Powstańców Śląskich 106C w Warszawie kupiono 13.06.2023 za 435 000 zł (11 154 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 625 000 zł (16 026 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.06.2023, zł/m²
11 154
435 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
16 026
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 872
190 000 zł · 43,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 374,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 173 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 154 zł/m²sprzedaż 16 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022350 → 455 tys. zł+105+30,0%40 m²2,7 mies.4 p.