Odsprzedaż: Warszawa, Powstańców Śląskich 106B
66 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Powstańców Śląskich 106B w Warszawie kupiono 01.09.2021 za 670 000 zł (10 198 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 700 000 zł (10 654 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
10 198
670 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
10 654
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
457
30 000 zł · 4,5%
Trzymanie
24,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (754 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- -17,6 pp · -117 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 198 zł/m²sprzedaż 10 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →