Odsprzedaż: Warszawa, Pirenejska 20
63 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Pirenejska 20 w Warszawie kupiono 04.10.2018 za 425 000 zł (6 730 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 650 000 zł (10 293 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2018, zł/m²
6 730
425 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
10 293
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 563
225 000 zł · 52,9%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 216 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,4%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 49 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 730 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →