Flip: Warszawa, Pirenejska 2
49 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Pirenejska 2 w Warszawie kupiono 04.02.2021 za 360 000 zł (7 350 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 440 000 zł (8 983 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
7 350
360 000 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
8 983
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 633
80 000 zł · 22,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 51,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 60 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 350 zł/m²sprzedaż 8 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →