Flip: Warszawa, Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9
46 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Juliusza Kaden-Bandrowskiego 9 w Warszawie kupiono 28.05.2025 za 510 000 zł (11 179 zł/m²) i sprzedano 16.10.2025 za 640 000 zł (14 029 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2025, zł/m²
11 179
510 000 zł
Sprzedaż 16.10.2025, zł/m²
14 029
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 850
130 000 zł · 25,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 80,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 127 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 179 zł/m²sprzedaż 14 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021350 → 560 tys. zł+210+60,0%46 m²23,4 mies.2 p.odsprzedaż