Flip: Warszawa, Juliusza Kaden-Bandrowskiego 7
26 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Juliusza Kaden-Bandrowskiego 7 w Warszawie kupiono 13.05.2020 za 215 000 zł (8 244 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 255 000 zł (9 778 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2020, zł/m²
8 244
215 000 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
9 778
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 534
40 000 zł · 18,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 122,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 34 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 244 zł/m²sprzedaż 9 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →