Flip: Warszawa, Juliusza Kaden-Bandrowskiego 10
35 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Juliusza Kaden-Bandrowskiego 10 w Warszawie kupiono 09.02.2021 za 324 000 zł (9 231 zł/m²) i sprzedano 07.04.2021 za 435 000 zł (12 393 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
9 231
324 000 zł
Sprzedaż 07.04.2021, zł/m²
12 393
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 162
111 000 zł · 34,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 559,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 103 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 231 zł/m²sprzedaż 12 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →