Flip: Warszawa, Jana Blatona 2
64 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Jana Blatona 2 w Warszawie kupiono 09.04.2019 za 400 000 zł (6 240 zł/m²) i sprzedano 22.09.2020 za 615 000 zł (9 594 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2019, zł/m²
6 240
400 000 zł
Sprzedaż 22.09.2020, zł/m²
9 594
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 354
215 000 zł · 53,8%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 34,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 159 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 240 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →