Flip: Warszawa, gen. Bolesława Szareckiego 3
59 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem gen. Bolesława Szareckiego 3 w Warszawie kupiono 21.12.2020 za 473 920 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 638 000 zł (10 770 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 080 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
8 000
473 920 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
10 770
638 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 770
164 080 zł · 34,6%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 080 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 97 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 10 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →