Flip: Warszawa, Dynarska 4
69 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Dynarska 4 w Warszawie kupiono 05.01.2021 za 645 000 zł (9 370 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 695 000 zł (10 096 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
9 370
645 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
10 096
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
726
50 000 zł · 7,8%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- -9,9 pp · -63 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 370 zł/m²sprzedaż 10 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020100 → 65 tys. zł−35−35,0%69 m²35,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż