Flip: Warszawa, Apoloniusza Kędzierskiego 6
32 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Apoloniusza Kędzierskiego 6 w Warszawie kupiono 20.08.2019 za 285 000 zł (9 022 zł/m²) i sprzedano 16.10.2019 za 355 000 zł (11 238 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.08.2019, zł/m²
9 022
285 000 zł
Sprzedaż 16.10.2019, zł/m²
11 238
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 216
70 000 zł · 24,6%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 308,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 67 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 022 zł/m²sprzedaż 11 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →