Flip: Warszawa, Apenińska 9
79 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,9 m² pod adresem Apenińska 9 w Warszawie kupiono 28.06.2018 za 370 000 zł (4 687 zł/m²) i sprzedano 04.10.2018 za 495 000 zł (6 271 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.06.2018, zł/m²
4 687
370 000 zł
Sprzedaż 04.10.2018, zł/m²
6 271
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 583
125 000 zł · 33,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 195,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 110 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 687 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 271 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →