Odsprzedaż: Warszawa, Santocka 8C
66 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Santocka 8C w Warszawie kupiono 24.02.2022 za 697 809 zł (10 566 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 1 576 900 zł (23 878 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 879 091 zł, czyli 126,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
10 566
697 809 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
23 878
1 576 900 zł
Różnica cen, zł/m²
13 311
879 091 zł · 126,0%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (911 dni)
- Różnica cen brutto
- 879 091 zł
- ROI
- 126,0%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,2%
- Ponad rynek
- +86,8 pp · 605 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 566 zł/m²sprzedaż 23 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →