Flip: Warszawa, Santocka 8A
75 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Santocka 8A w Warszawie kupiono 31.05.2022 za 922 840 zł (12 369 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 950 000 zł (12 733 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 160 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
12 369
922 840 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
12 733
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
364
27 160 zł · 2,9%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 160 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -86 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 369 zł/m²sprzedaż 12 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →