Odsprzedaż: Warszawa, Santocka 8
74 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Santocka 8 w Warszawie kupiono 15.04.2022 za 678 718 zł (9 163 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 1 249 999 zł (16 876 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 571 281 zł, czyli 84,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2022, zł/m²
9 163
678 718 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
16 876
1 249 999 zł
Różnica cen, zł/m²
7 713
571 281 zł · 84,2%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (552 dni)
- Różnica cen brutto
- 571 281 zł
- ROI
- 84,2%
- ROI roczne
- 49,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +70,7 pp · 479 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 163 zł/m²sprzedaż 16 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →