Flip: Warszawa, XII Poprzeczna 6B
90 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,9 m² pod adresem XII Poprzeczna 6B w Warszawie kupiono 15.04.2021 za 700 000 zł (7 788 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 1 330 000 zł (14 798 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 630 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
7 788
700 000 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
14 798
1 330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 009
630 000 zł · 90,0%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 630 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 115,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +78,3 pp · 548 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 788 zł/m²sprzedaż 14 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →