Odsprzedaż: Warszawa, XII Poprzeczna 6A
90 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,1 m² pod adresem XII Poprzeczna 6A w Warszawie kupiono 10.07.2019 za 620 000 zł (6 884 zł/m²) i sprzedano 02.08.2022 za 1 150 000 zł (12 768 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 530 000 zł, czyli 85,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2019, zł/m²
6 884
620 000 zł
Sprzedaż 02.08.2022, zł/m²
12 768
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 884
530 000 zł · 85,5%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 119 dni)
- Różnica cen brutto
- 530 000 zł
- ROI
- 85,5%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,6%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 302 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 884 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →