Flip: Warszawa, XI Poprzeczna 3
107 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,6 m² pod adresem XI Poprzeczna 3 w Warszawie kupiono 23.11.2022 za 1 490 000 zł (13 972 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 1 700 000 zł (15 941 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
13 972
1 490 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
15 941
1 700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 969
210 000 zł · 14,1%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,2%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -195 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 972 zł/m²sprzedaż 15 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →