Odsprzedaż: Warszawa, Wygodna 6
80 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,9 m² pod adresem Wygodna 6 w Warszawie kupiono 04.11.2019 za 833 000 zł (10 426 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 1 250 000 zł (15 645 zł/m²), po 47,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 417 000 zł, czyli 50,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2019, zł/m²
10 426
833 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
15 645
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 219
417 000 zł · 50,1%
Trzymanie
47,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,7 mies. (1 451 dni)
- Różnica cen brutto
- 417 000 zł
- ROI
- 50,1%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,9%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 18 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 426 zł/m²sprzedaż 15 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →