Odsprzedaż: Warszawa, VIII Poprzeczna 2
83 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,2 m² pod adresem VIII Poprzeczna 2 w Warszawie kupiono 23.01.2017 za 598 700 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 14.10.2019 za 694 000 zł (8 346 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 300 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2017, zł/m²
7 200
598 700 zł
Sprzedaż 14.10.2019, zł/m²
8 346
694 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 146
95 300 zł · 15,9%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (994 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 300 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,3%
- Ponad rynek
- -11,4 pp · -68 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 8 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →