Flip: Warszawa, Teodora Axentowicza 1
35 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Teodora Axentowicza 1 w Warszawie kupiono 18.06.2018 za 220 000 zł (6 358 zł/m²) i sprzedano 15.10.2018 za 250 000 zł (7 225 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2018, zł/m²
6 358
220 000 zł
Sprzedaż 15.10.2018, zł/m²
7 225
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
867
30 000 zł · 13,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 48,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 21 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 358 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →