Flip: Warszawa, Stradomska 59/61
60 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Stradomska 59/61 w Warszawie kupiono 20.10.2025 za 890 000 zł (14 851 zł/m²) i sprzedano 04.02.2026 za 880 000 zł (14 684 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2025, zł/m²
14 851
890 000 zł
Sprzedaż 04.02.2026, zł/m²
14 684
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-167
-10 000 zł · -1,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,1%
- ROI roczne
- -3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -17 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 851 zł/m²sprzedaż 14 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →