Odsprzedaż: Warszawa, Romana Pazińskiego 3B
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Romana Pazińskiego 3B w Warszawie kupiono 24.11.2020 za 330 000 zł (8 917 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 500 000 zł (13 510 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2020, zł/m²
8 917
330 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
13 510
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 593
170 000 zł · 51,5%
Trzymanie
37,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 137 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,9%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 21 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 917 zł/m²sprzedaż 13 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →