Flip: Warszawa, Odrodzenia 5
65 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Odrodzenia 5 w Warszawie kupiono 07.06.2021 za 500 000 zł (7 646 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 950 000 zł (14 528 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 450 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2021, zł/m²
7 646
500 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
14 528
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 882
450 000 zł · 90,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 450 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 313,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +84,2 pp · 421 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 646 zł/m²sprzedaż 14 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →