Odsprzedaż: Warszawa, Mieczysława Pożaryskiego 71
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Mieczysława Pożaryskiego 71 w Warszawie kupiono 26.08.2019 za 393 000 zł (8 288 zł/m²) i sprzedano 06.07.2023 za 675 000 zł (14 235 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 282 000 zł, czyli 71,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2019, zł/m²
8 288
393 000 zł
Sprzedaż 06.07.2023, zł/m²
14 235
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 947
282 000 zł · 71,8%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 410 dni)
- Różnica cen brutto
- 282 000 zł
- ROI
- 71,8%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,1%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 100 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 288 zł/m²sprzedaż 14 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →