Flip: Warszawa, Zagórzańska 54J
83 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,8 m² pod adresem Zagórzańska 54J w Warszawie kupiono 17.07.2024 za 890 000 zł (10 746 zł/m²) i sprzedano 04.03.2025 za 970 000 zł (11 712 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2024, zł/m²
10 746
890 000 zł
Sprzedaż 04.03.2025, zł/m²
11 712
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
966
80 000 zł · 9,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 110 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 746 zł/m²sprzedaż 11 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →