Odsprzedaż: Warszawa, ks. Sylwestra Szulczyka 81A
121 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,7 m² pod adresem ks. Sylwestra Szulczyka 81A w Warszawie kupiono 01.10.2020 za 460 000 zł (3 811 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 949 000 zł (7 862 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 489 000 zł, czyli 106,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (799 dni)
- Różnica cen brutto
- 489 000 zł
- ROI
- 106,3%
- ROI roczne
- 39,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →