Flip: Wałbrzych, Wrocławska 123
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Wrocławska 123 w Wałbrzychu kupiono 22.10.2020 za 64 000 zł (1 711 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 110 000 zł (2 941 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2020, zł/m²
1 711
64 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
2 941
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 230
46 000 zł · 71,9%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 61,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,5%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 23 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 1 711 zł/m²sprzedaż 2 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →