Flip: Wałbrzych, Topolowa 2
70 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Topolowa 2 w Wałbrzychu kupiono 18.04.2024 za 180 000 zł (2 578 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 230 000 zł (3 295 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2024, zł/m²
2 578
180 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
3 295
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
716
50 000 zł · 27,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 63,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 27 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 6006 900sprzedażkupno 2 578 zł/m²sprzedaż 3 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →