Flip: Wałbrzych, Pogodna 1
52 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Pogodna 1 w Wałbrzychu kupiono 19.06.2024 za 230 000 zł (4 419 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 315 000 zł (6 052 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
4 419
230 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
6 052
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 633
85 000 zł · 37,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 102,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 76 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 4 419 zł/m²sprzedaż 6 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024160 → 230 tys. zł+70+43,8%52 m²24,4 mies.parterodsprzedaż
06.202255 → 160 tys. zł+105+190,9%52 m²35,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż