Flip: Wałbrzych, Ogrodowa 4
58 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Ogrodowa 4 w Wałbrzychu kupiono 29.10.2019 za 50 000 zł (862 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 80 000 zł (1 379 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
862
50 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
1 379
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
517
30 000 zł · 60,0%
Trzymanie
15,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 23 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 1006 700sprzedaż‹kupno 862 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 379 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →