Flip: Wałbrzych, Marii Dąbrowskiej 6
33 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Marii Dąbrowskiej 6 w Wałbrzychu kupiono 25.06.2021 za 85 000 zł (2 556 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 90 000 zł (2 706 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
2 556
85 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
2 706
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
150
5 000 zł · 5,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -2 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 2 556 zł/m²sprzedaż 2 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →