Flip: Wałbrzych, Marii Dąbrowskiej 5
41 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Marii Dąbrowskiej 5 w Wałbrzychu kupiono 03.02.2021 za 110 000 zł (2 658 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 150 000 zł (3 624 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
2 658
110 000 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
3 624
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
966
40 000 zł · 36,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 392,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 38 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 2 658 zł/m²sprzedaż 3 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →