Flip: Wałbrzych, Tytusa Chałubińskiego 3
50 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Tytusa Chałubińskiego 3 w Wałbrzychu kupiono 03.09.2021 za 154 000 zł (3 087 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 173 000 zł (3 468 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
3 087
154 000 zł
Sprzedaż 22.11.2021, zł/m²
3 468
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
381
19 000 zł · 12,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 70,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 6 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stary Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stary Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 5003 200kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 3 087 zł/m²sprzedaż 3 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026182 → 230 tys. zł+48+26,4%50 m²32,2 mies.parterodsprzedaż
08.2023173 → 182 tys. zł+9+5,2%50 m²20,3 mies.parterodsprzedaż