Flip: Wałbrzych, Tytusa Chałubińskiego 23
40 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Tytusa Chałubińskiego 23 w Wałbrzychu kupiono 01.10.2020 za 50 000 zł (1 259 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 60 000 zł (1 511 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
1 259
50 000 zł
Sprzedaż 30.04.2021, zł/m²
1 511
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
252
10 000 zł · 20,0%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 7 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stary Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stary Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 5003 200kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 1 259 zł/m²sprzedaż 1 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202050 → 50 tys. zł00,0%40 m²38,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż