Flip: Wałbrzych, Tytusa Chałubińskiego 20
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Tytusa Chałubińskiego 20 w Wałbrzychu kupiono 04.10.2022 za 230 000 zł (4 936 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 278 000 zł (5 966 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2022, zł/m²
4 936
230 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
5 966
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 030
48 000 zł · 20,9%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 29 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stary Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stary Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 5003 200kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 4 936 zł/m²sprzedaż 5 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022200 → 230 tys. zł+30+15,0%47 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
02.202195 → 200 tys. zł+105+110,5%47 m²6,7 mies.1 p.